物权确认纠纷 （2013）泉民终字第2853号

房屋产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，物权登记产生的是一种公示公信效力，即具有权利推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属发生争议，利害关系人可以请求确认权利。”因此，当利害关系人有相反证据证明其为真正权利人时，可以推翻这种推定，从而确定房屋真正权利人。上诉人王某戊原审提供的2011年2月14日由上诉人陈冰莹出具的《声明书》内容明确记载：“本人陈冰莹现声明位于泉州市鲤城区西环路扩改工程南九区四栋01,02,03号三间店面是本人三姨王某戊身份证号××委托本人代为购买，所有购买款项全已由王某戊付清。本人同意在任何时间办理赠送手续过户给王某戊，特此声明。”陈冰莹还在《声明书》底部签名并注明“以上内容本人清楚”，同时还有见证人王某甲的签名。王某甲也出庭作证证明上述《声明书》是经陈冰莹阅读后自愿签署的。上诉人陈冰莹在签署上述《声明书》时已年满25周岁，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，其主张是为了支持家族经营生意才根据王某戊要求签下《声明书》，《声明书》的内容并非其真实意思表示，未能就其主张的事实提

房屋产权登记是登记机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，物权登记产生的是一种公示公信效力，即具有权利推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属发生争议，利害关系人可以请求确认权利。”因此，当利害关系人有相反证据证明其为真正权利人时，可以推翻这种推定，从而确定房屋真正权利人。上诉人王某戊原审提供的2011年2月14日由上诉人陈冰莹出具的《声明书》内容明确记载：“本人陈冰莹现声明位于泉州市鲤城区西环路扩改工程南九区四栋01,02,03号三间店面是本人三姨王某戊身份证号××委托本人代为购买，所有购买款项全已由王某戊付清。本人同意在任

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）泉民终字第2853号上诉人（原审原告）王某戊，女，1968年3月23日出生，香港居民，住香港九龙塘帝景居*座**楼*室，香港居民身份证号码:P305729（5）。委托代理人李海、张瑞平，福建理海律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈冰莹。委托代理人瘳益新、陈昱，福建联合近实律师事务所律师。上诉人王某戊因与上诉人陈冰莹物权确认纠纷一案,不服福建省泉……