借款合同纠纷 （2019）冀0391执异122号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定，“查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告”，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第41条规定，“既未向有关管理机关发出协助执行通知书，也未采取加贴封条或张贴公告的办法查封的，不得对抗其他人民法院的查封”。 遵化法院在查封案涉房产时，该房屋尚未进行权属登记，而遵化法院未向该房屋开发管理单位下发协助执行通知书，我院虽查封时间在后，但于2016年12月2日向该房屋开发商“秦皇岛北戴河信投高科发展有限公司”下发了协助执行通知书，并进行了送达，故遵化法院的查封不能对抗我院的查封行为，2018年4月25日我院向北戴河区住房和城乡建设局下发协助执行通知书，对案涉房屋进行了预查封。 因此，本案在执行过程中，我院依据有效的查封情况对案涉房产进行评估、拍卖等处置行为符合相关法律规定。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权
摘要
秦皇岛衡鼎投资管理有限公司、秦皇岛天道物产股份有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
秦皇岛经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0391执异122号 案外人：张福军，男，1966年2月13日出生，汉族，现住河北省遵化市。 委托诉讼代理人：张立群，河北昊晟律师事务所律师。 申请执行人：秦皇岛衡鼎投资管理有限公司，住所地秦皇岛经济技术开发区天台山路**万众大厦**，组织机构代码91130301067004612J。 法定代表人：吴秀梅，总经理。 委托诉讼代……