房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁08民终4983号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《租赁合同》，是双方真实意思的表示，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约交付了租钢构大棚，被告应当按照约定支付租金给原告。在租赁合同中，承租方支付租金是其主要义务，也是出租人出租房屋取得收益的主要目的，但被告在多次催要及发出解除通知后，仍未支付，已构成违约，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，故原告要求解除合同，支付租金并清除设施，恢复原状的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。被告辩称因原告未能出具钢构大棚的产权证明，导致不能办理营业执照，是不予支付租金的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十六条，第二百二十七条之规定，判决：一、解除原告孔军与被告闫成山2017年8月28日签订的租赁合同；二、被告闫成山于本判决生效后二十日内腾退出位于曲阜市时庄街道办事处李家店北村口西20米327国道南钢构大棚给原告孔军，并自行清除设施，恢复原状。三、被告闫成山于本判决生效后十
摘要
闫成山、孔军房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁08民终4983号 上诉人（原审被告）：闫成山，男，1970年5月20日出生，汉族，住黑龙江省佳木斯市东风区，现住曲阜市。 委托诉讼代理人：孔祥健，山东有朋律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孔军，男，1988年2月23日出生，汉族，住曲阜市。 委托诉讼代理人：张一虎，曲阜鲁兴法律服务所法律工作者。 上诉人闫成山因与被上诉人孔军房屋租……