土地承包经营权纠纷 （2014）葫民终字第00325号

秦德有与简文华、秦长山均系葫芦岛市连山区新台门镇简屯村村民，双方对本案诉争的土地原为案外人刘宝友、简文芬、秦长清、秦长林承包均无异议。刘宝友、简文芬、秦长林已去世，其中刘宝友、简文芬生前将其承包的土地已转包简文华，并且土地至今未经法定程序予以收回，因此，第三人新台门镇简屯村第六村民小组将刘宝友、简文芬的土地发包给秦德有的行为是无效的。秦长清全家已将户口迁至葫芦岛市杨家杖子经济开发区杨家杖子街道局前社区，户口已由农转非，应将其承包的耕地交回发包方。秦长林系五保户，现已去世，秦长清与秦长林承包的土地已于2007年春经新台门镇农经站收回，土地所有权归第三人新台门镇简屯村第六村民小组集体所有。简文华、秦长山对第三人与秦德有签订的土地承包合同提出异议，认为土地承包程序违法；土地承包合同书上签字的村民与当天在场的村民人数不一致，有的已经死亡，不可能签字，很多签字系会后所签；签字时秦德有也不让看合同书的内容，并且未交纳承包费，对此，有秦德宝、秦德满、秦德江、刘玉林证实，针对该异议，第三人未能提交会议记录等相关证据，以证明出席会议的村民人数或村民代表人数及签字情况是否符合法律规定，另外，关于承包费，虽

秦德有与简文华、秦长山均系葫芦岛市连山区新台门镇简屯村村民，双方对本案诉争的土地原为案外人刘宝友、简文芬、秦长清、秦长林承包均无异议。刘宝友、简文芬、秦长林已去世，其中刘宝友、简文芬生前将其承包的土地已转包简文华，并且土地至今未经法定程序予以收回，因此，第三人新台门镇简屯村第六村民小组将刘宝友、简文芬的土地发包给秦德有的行为是无效的。秦长清全家已将户口迁至葫芦岛市杨家杖子经济开发区杨家杖子街道局前社区，户口已由农转非，应将其承包的耕地交回发包方。秦长林系五保户，现已去世，秦长清与秦长林承包的土地已于2007年春经新台门镇农经站收回，土地所有权归第三人新台门镇简屯村第六村民小组集体所有。简文华、

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民终字第00325号上诉人（原审原告）：秦德有。委托代理人：周密香（系秦德有妻子）。上诉人（原审被告）：秦长山。委托代理人：李天新，建昌县司法局中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：葫芦岛市连山区新台门镇简屯村第六村民小组。负责人：秦德军，该小组组长。委托代理人：杨春娣（系秦德军妻子）。被上诉人（原审被告）：简文华。上诉人秦德有……