居间合同纠纷 （2017）粤01民终18409号

孙放签署的《咨询及中介服务费确认书》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，签署人应当依约履行。《咨询及中介服务费确认书》约定孙放应于递件当天支付咨询及中介服务费124500元，现中原地产公司、孙放双方均确认递件时间为2016年12月12日，且涉案房屋亦已登记过户至孙放名下，即中原地产公司、孙放双方约定的咨询及中介服务费的支付条件已经成就，孙放已支付咨询及中介服务费111500元，中原地产公司诉请要求孙放支付剩余咨询及中介服务费13000元，一审法院予以支持。孙放辩称其与卖方及中原地产公司就剩余咨询及中介服务费13000元协商达成一致并签订三方协议，对此并未提交充分证据予以证明，而且中原地产公司已通过《中介服务协议》与孙放约定“为保障甲方及乙方的合法权益，甲乙双方确认，丙方与甲方或乙方签订的任何协议，或者向甲方或乙方作出的任何声明和承诺，必须加盖丙方的公章方可生效”，孙放在该《中介服务协议》上亦签名确认，因此，即使中原地产公司的工作人员确实签订了三方协议，但未经中原地产公司书面承诺及中原地产公司事后追认的情况下，对中原地产公司不具有法律约束力，对于孙

孙放签署的《咨询及中介服务费确认书》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，签署人应当依约履行。《咨询及中介服务费确认书》约定孙放应于递件当天支付咨询及中介服务费124500元，现中原地产公司、孙放双方均确认递件时间为2016年12月12日，且涉案房屋亦已登记过户至孙放名下，即中原地产公司、孙放双方约定的咨询及中介服务费的支付条件已经成就，孙放已支付咨询及中介服务费111500元，中原地产公司诉请要求孙放支付剩余咨询及中介服务费13000元，一审法院予以支持。孙放辩称其与卖方及中原地产公司就剩余咨询及中介服务费13000元协商达成一致并签订三方协议，对此并未

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）粤01民终18409号上诉人（原审被告）：孙放，男，1965年6月21日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被上诉人（原审原告）：广东中原地产代理有限公司，住所地广东省广州市越秀区东风路410-412号9层全层。法定代表人：李耀智，华南总裁。委托诉讼代理人：李蓬桂、雷启成，均系该司职员，联系地址。上诉人孙放因与被上诉人广东中原地产代理有限公司（以……