分家析产纠纷 （2016）浙06民终4051号

1984年单元生所立之分书确认大台门底西侧向南楼房上下一间，屋西傍有小屋两间，有花溇粪池一个均归原告所有，此系单元生夫妻对自己财产的自由处分，该院对该分书予以确认。后1992年该房屋土地使用权虽登记在单元生名下，但根据2006年11月23日单元生及本案原、被告四兄弟所签署的《关于父亲单元生安置房屋产权和生活费用等承担协议书》其中“父亲的房屋产权和父亲的抚养、护理以抽签为宜，谁抽着的产权归谁，归谁护理”以及“父亲80平方米的安置房旧房子金额是属于单春根的”的内容，可以证明该房屋在土地使用权登记后，实际仍按1984年所立分书的内容分给原告单春根，且原告单春根亦通过抽签抽得，又根据证人陈述原告单春根此后也履行了对单元生的赡养义务，故根据该协议书约定，单春根可以取得该房屋的所有权。关于被告单阿成提出的原告应支付的50000元事宜，可另行处理。被告单和成、单春成、单阿芬经该院传票传唤，未到庭参加诉讼，被告单阿成庭审过程中未经法庭许可，中途退庭，均视为放弃抗辩权利，该院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：坐落于绍兴市××城区××单元×

1984年单元生所立之分书确认大台门底西侧向南楼房上下一间，屋西傍有小屋两间，有花溇粪池一个均归原告所有，此系单元生夫妻对自己财产的自由处分，该院对该分书予以确认。后1992年该房屋土地使用权虽登记在单元生名下，但根据2006年11月23日单元生及本案原、被告四兄弟所签署的《关于父亲单元生安置房屋产权和生活费用等承担协议书》其中“父亲的房屋产权和父亲的抚养、护理以抽签为宜，谁抽着的产权归谁，归谁护理”以及“父亲80平方米的安置房旧房子金额是属于单春根的”的内容，可以证明该房屋在土地使用权登记后，实际仍按1984年所立分书的内容分给原告单春根，且原告单春根亦通过抽签抽得，又根据证人陈述原告单春根

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终4051号上诉人（原审被告）：单调香，女，1976年1月30日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人（特别授权）：李国刚，绍兴市天平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：单春根，男，1959年3月10日出生，汉族，住绍兴市越城区。委托诉讼代理人（特别授权）：丁飚、朱云，浙江震天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：单香英，女……