不当得利纠纷 （2016）赣03民终293号

本案系不当得利纠纷案件，争议焦点为15972元征地款应归谁所有。首先，被上诉人谭某某的前妻张某某，虽是向望山村第五村民小组及该组村民欧阳光云购买的298平方米土地，但上诉人望山村委会在协议上加盖了公章，亦收取了张某某的地基管理费。现包括该298平方米在内的第五村民小组3.63亩土地被征收，但签订协议的依然是望山村委会，并且征地款129613元已汇入了该村委会账户。根据谭某某在一审的诉请，其与张某某在离婚协议中约定，张某某购买的土地及之后建造的房屋作为夫妻共同财产分配，谭某某享有50%的所有权，故该征地款中15972元应归其所有。因此，谭某某只起诉望山村委会符合法律规定，不存在遗漏当事人的问题。其次，征地拆迁的行为已经完成，根据征地协议，3.63亩征地款129613元系按土地补偿和安置补助费35706元/亩的标准计算而来，对于其中15972元款项的归属，琴亭镇政府、征地拆迁小组等有关各方共同协商并已达成协议，该15972元应归谭某某所有。因此，谭某某根据与张某某的离婚协议，以及上述调处结果，要求望山村委会返还该15972元合情合理。综上，望山村委会的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚

本案系不当得利纠纷案件，争议焦点为15972元征地款应归谁所有。首先，被上诉人谭某某的前妻张某某，虽是向望山村第五村民小组及该组村民欧阳光云购买的298平方米土地，但上诉人望山村委会在协议上加盖了公章，亦收取了张某某的地基管理费。现包括该298平方米在内的第五村民小组3.63亩土地被征收，但签订协议的依然是望山村委会，并且征地款129613元已汇入了该村委会账户。根据谭某某在一审的诉请，其与张某某在离婚协议中约定，张某某购买的土地及之后建造的房屋作为夫妻共同财产分配，谭某某享有50%的所有权，故该征地款中15972元应归其所有。因此，谭某某只起诉望山村委会符合法律规定，不存在遗漏当事人的问题。

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)赣03民终293号上诉人（一审被告）莲花县琴亭镇望山村村民委员会（以下简称“望山村委会”）。法定代表人文罗仔，该村委会主任。委托代理人郑仁华，江西天艺律师事务所律师。委托代理人欧阳斌，男，系该村村民。被上诉人（一审原告）谭某某，男。上诉人望山村委会因不当得利纠纷一案，不服江西省莲花县人民法院（2015)莲民一初字第159号民事判决，向本院提出上……