房屋买卖合同纠纷 （2019）黑8111民初1768号
裁判要旨
崔方才系房款收取人，其对收据真实性及交款数额无异议，故对该证据，本院予以采信；2.商品房使用说明书、质量保证书，原告欲证实于2012年11月1日购买案涉房屋，面积为61.98平方米，上盖有被告单位印章，能证实被告与第三人系雇佣关系。 被告、第三人对证据真实性无异议，对证明问题有异议，称该组证据能够体现原告购买的为负一层，故交付的房款系负一层房款。 本院认为，在原告的交款收据上，未标明是哪一层的房款，被告、第三人称为负一层房款没有依据，对该组证据，本院予以采信；3.司法鉴定意见书，原告欲证实被告出售的房屋地下防水工程主体质量存在问题，不能正常使用，按照鉴定意见，可以解除合同。 被告、第三人有异议，称鑫源公司未向鉴定机构提交原设计图纸，各方当事人未对原设计图纸与验收资料进行质证，程序违法。 法院委托的鉴定机构是哈尔滨市建筑工程研究设计院（以下简称哈建工设计院），而主体结构检测单位是黑龙江瑞盛建设工程质量检测有限公司，非委托单位，超出人民法院委托范围，在鉴定意见书出具之前，鉴定机构并未出具征求意见稿，因此鉴定程序违法，鉴定意见书不具有合法性。 本院认为，在鉴定听证时，被告方明确表示以含有地下
摘要
俞书海与黑龙江农垦鑫源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省绥北人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑8111民初1768号 原告：俞书海，男，1966年11月13日出生汉族，无业，住黑龙江省嘉荫县。 委托诉讼代理人：王坤(系原告儿媳)，女，1991年1月6日出生，汉族，无业，住黑龙江省。 委托诉讼代理人：倪忠福，男，黑龙江省嘉荫县嘉荫农场法律服务所法律服务工作者。 被告：黑龙江农垦鑫源房地产开发有限公司，统一社会信用代码9123300……