农村房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂05民终1273号
裁判要旨
本案属合同类纠纷案件，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯及约定全面履行合同及协助等义务。本案陈家柱与陈昌华分别代表其家庭于2007年4月9日自愿签订的协议，系其真实意思表示，不违反相关法律规定，板庙村民委员会作为村民自治性组织，对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经榛子乡人民调解委员调解达成的人民调解协议系对2007年4月9日协议内容的部分变更，对其变更的部分，按变更后的条款履行，未变更的部分，仍应按原协议履行。具体论述如下：一、关于2007年4月9日协议书转让的具体内容。该合同第一条“甲方房屋1栋7间，附猪圈、牛栏，均属土木结构，双方协议价款29000.00元出售给乙方。”系对转让价款的约定；第二条“乙方在收到甲方土地使用证、农村土地承包证、林权证之日起一次性付清所有款项；乙方自己负责办理过户手续及其所需费用，甲方概不承担。”系明确付款方式及由乙方负责办理房屋、土地和山林的过户；第三条“甲方在乙方付款之前，必须协助乙方搞好承包土地四界，山林四界与村组左右邻舍的上界事宜。乙方方可付清所有款项；
摘要
陈昌华、杨英农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1273号上诉人（原审被告）：陈昌华，男，1974年1月26日出生，汉族，住兴山县。上诉人（原审被告）：杨英，女，1975年9月22日出生，汉族，住兴山县。二上诉人共同委托诉讼代理人：万柱，兴山县明理法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:陈家柱，男，1972年4月22日出生，汉族，住兴山县。被上诉人（原审原告）：张祥银，女，19……