商品房预约合同纠纷 （2019）浙0783民初10390号
裁判要旨
涉案商品房的预约款收款收据由二被告共同出具，应认定二被告共同收取了该预约款，且收据上载明了预约款及房号，应当认定原告与二被告之间存在商品房预约合同关系。 新天地公司辩称上述收据上加盖二被告的现金收讫章系因二被告管理混乱所致，本院不予采信。 现案涉商品房已被抵押且查封，预约合同目的已无法实现，原告诉请要求解除，符合本案事实及相关法律规定，本院予以支持，二被告应共同返还原告预约款938万元。 利息损失应从原告起诉之日起即从2019年9月19日起按中国人民银行规定的银行同期同类贷款基准利率计算至实际履行之日止。 综上，原告的诉请成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告吴新江与被告东阳市新天地房地产开发有限公司、浙江省义乌市现代房地产开发有限公司之间的预约购房合同。 二、被告东阳市新天地房地产开发有限公司、浙江省义乌市现代房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内共同返还原告吴新江预约款938万元（从2019年9月19日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际履行之日止）。 如未按本判决指定的履行期间
摘要
吴新江与东阳市新天地房地产开发有限公司、浙江省义乌市现代房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省东阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0783民初10390号 原告：吴新江，男，1989年4月21日出生，汉族，住义乌市。 委托诉讼代理人：卢美君、虞挺天，浙江无双律师事务所律师。 被告：东阳市新天地房地产开发有限公司，住所地东阳市白云大道339号。 法定代表人：黄孝富，执行董事。 委托诉讼代理人：陈新平、楼璐萍，浙江近真律师事务所律师。 被告：浙江省义乌市现代房地产……