排除妨害纠纷 （2019）鲁13民终5434号

本案争议的焦点问题是刘奉杰将相关物品放置在争议位置是否对吴绍成、杨翠花构成侵权，也即争议位置是否属于吴绍成、杨翠花专有使用。《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。共有，是指物的所有权由两个或者两个以上的民事主体享有。所有权，是指民事主体依法可将物归属于自己，并对其加以全面支配的权利。所有权的权能，即支配方式可以归纳为四个方面，即占有、使用、收益、处分。这

本案争议的焦点问题是刘奉杰将相关物品放置在争议位置是否对吴绍成、杨翠花构成侵权，也即争议位置是否属于吴绍成、杨翠花专有使用。《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁13民终5434号上诉人（原审被告）：刘奉杰，男，1975年12月5日出生，汉族，居民，住山东省郯城县。委托诉讼代理人：张俊玲，山东正之源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:吴绍成，男，1960年9月9日出生，汉族，住山东省郯城县，居民。被上诉人（原审原告）:杨翠花，女，1962年12月21日出生，汉族，住山东省郯城县，居民。二被上诉人共同……