物权保护纠纷 （2016）吉01民终1613号

本案争议焦点主要为：原告主张诉争房屋系其实际购得，其系该房屋实际所有权人是否有相关法律依据，其诉讼请求是否应当予以支持。现综合评判如下：原告主张该房屋系其实际出资购得，并提供了集资房交款收据，被告当庭提出异议，对此法院认为上述票据虽注明“收栾桂华集资建房款”及“收栾桂华煤气安装费”等字样，但无法证实原告所购房屋即为本案诉争的房屋。同时，按照房屋买卖的交易习惯，交款票据并非正规发票，其应当在办理产权手续时交与卖方换取正规发票或同时持有正规发票，但庭审中其并未提供。关于原告提供的长春体育大厦于2015年4月15日出具的《证明材料》，上有证人“刘某某”的签字，被告方亦提出异议。对此法院认为，经当庭询问双方当事人及证人，长春体育大厦已2004年解体了，现该单位已没有相关工作人员。《证明材料》加盖的公章实际为长春体育大厦的财务专用章，只是由证人刘某某将“财务专用章”予以遮挡后加盖的。同时经当庭询问证人刘某某，其亦无法证明该公章的合理来源及其是否代表长春体育大厦出具该证明的合法授权。因此，对于其证明的内容，法院不予认可。关于原告所称该房屋系其出资购买并与其丈夫即本案被告父亲颜景柱共同协商赠与被告的

本案争议焦点主要为：原告主张诉争房屋系其实际购得，其系该房屋实际所有权人是否有相关法律依据，其诉讼请求是否应当予以支持。现综合评判如下：原告主张该房屋系其实际出资购得，并提供了集资房交款收据，被告当庭提出异议，对此法院认为上述票据虽注明“收栾桂华集资建房款”及“收栾桂华煤气安装费”等字样，但无法证实原告所购房屋即为本案诉争的房屋。同时，按照房屋买卖的交易习惯，交款票据并非正规发票，其应当在办理产权手续时交与卖方换取正规发票或同时持有正规发票，但庭审中其并未提供。关于原告提供的长春体育大厦于2015年4月15日出具的《证明材料》，上有证人“刘某某”的签字，被告方亦提出异议。对此法院认为，经当庭询

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终1613号上诉人（原审原告）：栾桂华，女，汉族，1959年5月6日生，住长春市绿园区。委托代理人：曲宏音。被上诉人（原审被告）：颜安，男，汉族，1975年9月15日生，住长春市。委托代理人：朱光伟，吉林仰正律师事务所律师。上诉人栾桂华因物权保护纠纷一案，不服长春市绿园区人民法院（2015）绿民一初字第633号民事判决，向本院提起上诉。……