金融借款合同纠纷 （2019）吉2401民初1176号
裁判要旨
合法的借款合同关系应受法律保护。 原告中国银行延吉河南街支行与被告张伟华签订的个人二手住房贷款合同是双方真实的意思表示，是有效的合同，对双方均具有约束力，原告已按约定履行了发放贷款义务，双方之间借款合同成立并生效。 张伟华未按约定履行还款义务，构成违约，对原告要求解除个人二手住房借款合同，张伟华返还拖欠的借款本金430322.09元，支付截止2018年10月31日的利息17994.30元、罚息995.19元，以及按罚息利率标准即月利率7.4031‰支付2018年11月1日后的利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。 对原告要求对被告抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因被告已将其房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押权已设立，本院予以支持，中国银行延吉河南街支行可对被告张伟华抵押的房屋经折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 对原告要求被告张伟涛对上述借款承担连带责任保证的诉讼请求，因原告与张伟涛签订的保证合同合法有效，张伟涛对上述借款提供连带责任保证的意思表示真实，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履
摘要
中国银行股份有限公司延吉河南街支行与张伟华等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初1176号 原告：中国银行股份有限公司延吉河南街支行，住所延吉市。 负责人：史艳丽，行长。 委托诉讼代理人：李钟学，吉林孚达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冷瑞，职员。 被告：张伟华，男，汉族，住延吉市。 被告：张伟涛，男，汉族，住延吉市。 原告中国银行股份有限公司延吉河南街支行（以下简称中国银行延吉河南街支行）与被……