物业服务合同纠纷 （2019）皖0103民初8326号
裁判要旨
中铁物业公司提交其与中铁房地产集团合肥置业有限公司于2011年9月30日签订的《中铁德园前期物业管理服务合同》第七十三条约定“本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请政府物业主管部门调解，调解不成时，提请合肥仲裁委员会仲裁。” 该仲裁协议约定系双方当事人真实意思表示，合法有效，故依照法律规定，本案应当向仲裁机构申请仲裁。 依照《中华人民共和国仲裁法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十九条规定，裁定如下： 驳回中铁建物业管理有限公司合肥分公司的起诉。 本裁定一经作出即生效。 审判员 李 照 二〇一九年八月二十一日 书记员 凌太梅
摘要
中铁建物业管理有限公司合肥分公司与陈军物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖0103民初8326号 原告：中铁建物业管理有限公司合肥分公司，住所地安徽省合肥市庐阳区四里河路西侧环湖东路东侧35号。 负责人：王正，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陶晋，安徽中天恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：所杰，安徽中天恒律师事务所实习律师。 被告：陈军，男，1986年4月18日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 ……