占有物损害赔偿纠纷 （2015）大民一终字第798号

占有物被他人侵占或妨害，占有人有权要求给予损害赔偿。本案中，被告嘉丰公司因施工影响原告的经营，双方就损害赔偿已达成《补偿协议》，该《补偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行。被告应按每月3万元补偿原告营业损失至施工结束日止。被告关于确定的损失过高的抗辩，本院不予支持。原告应按协议约定履行配合施工的义务。但在2012年12月24日监理工程例会会议纪要显示由于原告的阻挠而影响工程进度。监理公司是相对独立的第三方，其在施工过程中形成的会议纪要应是原始记录，应是可信的。原告虽然对其真实性提出异议，但未提供相反证据予以反驳，原告的该项质证意见，本院不予采纳。结合大连金州新区劳动监察大队申请城管局解决原告的牌匾超高影响施工的请示，本院据此确认是原告未按补偿协议履行配合施工的义务。双方签订的补偿协议约定的很清楚，如果导致原告无法经营，被告要追加补偿，在此前提下，原告应配合被告施工，牌匾即使未移除，被告施工对原告经营的影响也是客观存在的，但是由于原告未按补偿协议配合被告施工，则不能按补偿协议的约定主张赔偿。而且由于原告的不配合，导致被告更改施工设计，因而导致工期的延误，施工成本增加

占有物被他人侵占或妨害，占有人有权要求给予损害赔偿。本案中，被告嘉丰公司因施工影响原告的经营，双方就损害赔偿已达成《补偿协议》，该《补偿协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行。被告应按每月3万元补偿原告营业损失至施工结束日止。被告关于确定的损失过高的抗辩，本院不予支持。原告应按协议约定履行配合施工的义务。但在2012年12月24日监理工程例会会议纪要显示由于原告的阻挠而影响工程进度。监理公司是相对独立的第三方，其在施工过程中形成的会议纪要应是原始记录，应是可信的。原告虽然对其真实性提出异议，但未提供相反证据予以反驳，原告的该项质证意见，本院不予采纳。结合大连金州新区劳动监察大

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第798号上诉人（原审原告）：杨秀艳，大连经济技术开发区黄海西路名扬美发厅个体业主。委托代理人：孙剑颖，辽宁生辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳嘉丰装饰设计工程有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区十三号街20号。法定代表人：朱贞红，总经理。委托代理人：宋慧芳，该单位法律顾问。委托代理人：侯学芝，被告单位职员。被上诉人（原审被……