合同纠纷 （2016）新22民终552号

被告锦绣公司与原告吴昭签订的房地产转让协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，属合法有效的合同,双方当事人均应严格履行。根据原告吴昭与被告锦绣公司签订的房地产转让协议约定，原告吴昭应在协议签订之日先付给被告锦绣公司转让款2300000元，2013年6月19日前付1600000元，原告吴昭在第二次付款前，被告锦绣公司负责将原院内租赁不再续租，院落围墙恢复，将租用它方做为车辆通道使用权收回，保证原告吴昭正常完整使用，期间所产生的费用由被告锦绣公司承担，原告吴昭于协议签订当日向被告锦绣公司支付转让款1300000元，2013年6月8日支付200000元，2013年6月21日支付800000元，6月24日支付400000元，合计2700000元，而被告锦绣公司直到2014年3月19日才与原告吴昭签订转交协议，将涉案房地产交付给原告吴昭，后又收回，且被告锦绣公司在未通知原告吴昭的情况下，分别于2014年7月9日和2015年7月15日在哈密日报和新疆法制报刊登声明及公告，要求解除双方签订的房地产转让协议，并于2016年1月27日与哈密市房屋与土地征收工作办公室签订房屋征收及补偿安置

被告锦绣公司与原告吴昭签订的房地产转让协议，系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，属合法有效的合同,双方当事人均应严格履行。根据原告吴昭与被告锦绣公司签订的房地产转让协议约定，原告吴昭应在协议签订之日先付给被告锦绣公司转让款2300000元，2013年6月19日前付1600000元，原告吴昭在第二次付款前，被告锦绣公司负责将原院内租赁不再续租，院落围墙恢复，将租用它方做为车辆通道使用权收回，保证原告吴昭正常完整使用，期间所产生的费用由被告锦绣公司承担，原告吴昭于协议签订当日向被告锦绣公司支付转让款1300000元，2013年6月8日支付200000元，2013年6月21日支付800

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新22民终552号上诉人（原审原告、反诉被告）吴昭，女，1966年2月28日出生，住哈密市石油基地。委托代理人：丁佐强，新疆恒瑞律师事务所律师。被告（原审被告、反诉原告）：哈密市锦绣物业管理有限公司，住所地：哈密市光明路。法定代表人：张小玲，总经理。委托代理人：姚震，新疆廉正律师事务所律师。原审被告：张建军，男，1972年4月14日……