共有权确认纠纷 （2016）川10民终1022号

本案诉争内江市市中区白马镇关圣路72附5号房屋系拆迁何开凡原位于内江市市中区白马镇司马路119号房屋由内江市市中区白马房地产综合开发公司安置还房，虽然当时房屋产权登记在何国辉名下，但房屋所有权应归属何开凡。何开凡死亡后，上述房屋应属何开凡遗产，根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”之规定，依法应由杨兴珍、何翠芸、何翠兰和何国辉继承。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第177条“继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，视为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定”、第89条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”、《中华人民共和国物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合

本案诉争内江市市中区白马镇关圣路72附5号房屋系拆迁何开凡原位于内江市市中区白马镇司马路119号房屋由内江市市中区白马房地产综合开发公司安置还房，虽然当时房屋产权登记在何国辉名下，但房屋所有权应归属何开凡。何开凡死亡后，上述房屋应属何开凡遗产，根据《中华人民共和国继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”之规定，依法应由杨兴珍、何翠芸、何翠兰和何国辉继承。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第177条“继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，视为共同共有。诉讼时效的中

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川10民终1022号上诉人（原审第三人）：喻志骑，男，1967年10月5日出生，汉族，住四川省内江市市中区白马镇。委托诉讼代理人：高明利，四川平新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨兴珍，女，1952年1月5日出生，汉族，住四川省内江市市中区白马镇。被上诉人（原审原告）：何翠芸，女，1972年4月1日出生，汉族，住四川省内江市市中区白马镇。……