继承纠纷 （2016）粤17民终437号

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”的规定，练一与练三签订的《分地依据》所涉及的阳春市丙镇丁村委会甲村m号屋地面积，与原审法院调取的练六《土地使用权证》所记载的土地面积并不一致，且该地上房屋权属不明，而练一、练三对阳春市丙镇丁村委会甲村m号房屋均无法提供其拥有所有权的证据，即练一、练三无权处分该房屋土地，该《分屋地依据》为无效合同。练一主张按该《分屋地依据》归还房屋给练一，依据不足，原审法院不予支持。因本案为法定继承纠纷，练一与练三之间的协议纠纷可另案主张，原审法院在本案中不作处理。依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”第十一条：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”及第二十五第一款：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”的规定，座落阳春市丙镇丁村委会甲村的145.6㎡（18.2m

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”的规定，练一与练三签订的《分地依据》所涉及的阳春市丙镇丁村委会甲村m号屋地面积，与原审法院调取的练六《土地使用权证》所记载的土地面积并不一致，且该地上房屋权属不明，而练一、练三对阳春市丙镇丁村委会甲村m号房屋均无法提供其拥有所有权的证据，即练一、练三无权处分该房屋土地，该《分屋地依据》为无效合同。练一主张按该《分屋地依据》归还房屋给练一，依据不足，原审法院不予支持。因本案为法定继承纠纷，练一与练三之间的协议纠纷可另案主张，原审法院在本案中不作处理。依照《中华人民共

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤17民终437号上诉人（原审原告）：练一（又名练二），男，1946年9月30日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。委托代理人：梁柱坚，广东赛力律师事务所律师。委托代理人：胡国恒，广东赛力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：练三（又名练四），男，1945年4月18日出生，汉族，住广东省阳春市。原审第三人：练五，女，1962年5月8日出生，汉族，……