民间借贷纠纷 （2019）内0502执异129号
裁判要旨
被执行人张某挂靠通辽市宇豪房地产开发有限责任公司开发建设科左后旗建鑫家园小区。 实际开发、投资、受益人均为被执行人张某。 本院查封案涉房屋之前通辽市宇豪房地产开发有限责任公司已将该房屋卖与案外人包某花，双方签订了合法有效的房屋买卖合同，案外人包某花已给付全部购房款并已实际占有该房屋。 因申请执行人南某强查封涉案房屋之前，案外人包某花已合法受让该不动产，在执行程序中对不动产受让人进行优先保护是对不动产无过错买受人物权期待权的保护，其物权期待权具有排除执行等物权效力。 故，案外人包某花提出的执行异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止科尔沁区人民法院（2016）内0502民初7344号民事裁定书作出的查封被执行人张某所有的，由通辽市宇豪房地产开发有限责任公司开发的，，坐落于通辽市科尔沁左翼后旗甘旗卡镇建设路北段路东、玛拉沁大街以北人民银行与交通局住宅楼以北平房区，建鑫小区**建筑面积83.204平方米房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、
摘要
申请执行人南某强与被执行人张某民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）内0502执异129号 案外人：包某花，女，1975年10月17日出生，蒙古族，打工，现住通辽市，公民身份号码：XXX。 委托代理人：常安，男，1950年5月13日出生，蒙古族，农民，现住通辽市，公民身份号码：XXX。 申请执行人：南某强，男，1982年8月14日出生，蒙古族，个体，现住通辽经济技术开发区，公民身份号码：XXX……