房屋买卖合同纠纷 （2016）辽05民终1276号

依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”本案中，上诉人佟溪刚与被上诉人孙国华于2010年12月6日签订的《房屋买卖协议》及内容为“我佟溪刚在某某村740㎡楼房一座因欠孙国华钱现将房照过房孙国华名下过房费用贷款利息都由佟溪刚负担，三年之内孙国华不得以任何理由出卖此房”的协议，系因佟溪刚不能偿还孙国华债务而签订的协议。从上述两份协议约定内容看，系佟溪刚在债务到期后如不能偿还孙国华的情况下，达成的一种附条件的以房抵债行为，不是普通性质的房屋买卖行为。佟溪刚、孙国华之间就附条件以房抵债行为形成的《房屋买卖协议》及协议书，系佟溪刚、孙国华双方真实意思表示，不具有上述法律规定的可撤销的情形。原审对佟溪刚要求撤销《房屋买卖协议》的诉讼请求，判决不予支持，并无不当之处。故对佟溪刚上诉提出的“原审认定佟溪刚与

依照《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”本案中，上诉人佟溪刚与被上诉人孙国华于2010年12月6日签订的《房屋买卖协议》及内容为“我佟溪刚在某某村740㎡楼房一座因欠孙国华钱现将房照过房孙国华名下过房费用贷款利息都由佟溪刚负担，三年之内孙国华不得以任何理由出卖此房”的协议，系因佟溪刚不能偿还孙国华债

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终1276号上诉人（原审原告）佟溪刚，男，1953年7月3日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。委托代理人李树梓，辽宁新伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙国华，男，1960年1月31日出生，满族，现住辽宁省本溪市明山区。原审第三人孙振华，男，1969年1月23日出生，满族，现住辽宁省本溪市南芬区。委托代理人李忠春，辽宁湘辉律师事务……