居间合同纠纷 （2019）苏0116民初5563号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，佳田公司作为房屋买卖合同的居间人，通过其提供的媒介服务，促成邱如标与田某签订了《房地产买卖中介合同》，合同未能继续履行的原因在于邱如标违约，故邱如标应当按照约定支付报酬。 合同第六条约定原告的义务具体包括：1.提供房屋买卖的市场行情咨询；2.提供房源、客源信息；3.组织双方实地查看房屋；4.协助甲、乙双方协商洽谈，促成双方达成交易意向；5.协助甲乙双方协商房屋买卖的相关条款内容；6.履行代为协助办理产权转移、房屋交付等相关事宜，本案中佳田公司已促成邱如标与田某签订了《房地产买卖中介合同》，本院根据合同原定居间服务费数额及原告工作量情况，酌定被告支付原告居间服务费10000元。 被告未按约支付佣金，应承担相应的违约责任，原告主张的违约金2600元明显高于其实际损失，因双方合同约定被告应于签订合同当日支付居间服务费，故本院酌定被告自2017年7月30日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率支付逾期付款损失。 合同明确约定因
摘要
原告南京佳田房产经纪有限公司与被告邱如标居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初5563号原告：南京佳田房产经纪有限公司，住所地南京市六合区龙池街道龙脊路**。 法定代表人：万宝露，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴旭坤，江苏开昌律师事务所律师。 被告：邱如标，男，1984年4月7日生，汉族，住南京市六合区。 原告南京佳田房产经纪有限公司（简称佳田公司）与被告邱如标居间合同纠纷一案，本院于2019年7月22……