合同纠纷 （2017）浙07民终5149号

杜岚与王连民之间约定建房，签订了建房协议，系双方真实意思表示，建房施工合同关系成立。王连民以包清工形式承包涉案工程并组织人员施工，其主要义务是建设并交付符合质量要求的房屋，应当承担所建房屋的质量瑕疵担保责任。根据一审法院现场勘验的情况，及杜岚委托浙江求是工程检测有限公司作出的检测结果，涉案房屋存在杜岚主张的质量问题，王连民依约应当承担修理重作的违约责任。现陈东风委托浙江众安建设集团有限公司对涉案房屋进行加固维修，花费工程维修费用280000元，且该费用杜岚已支付陈东风，故王连民应将该加固费支付给杜岚。王连民辩称混泥土抗压强度不达标也可能与杜岚提供的水泥、水及砂子有关系，但经一审法院释明后王连民未申请鉴定，不予采信。王连民对浙江求是工程检测有限公司作出的检测结果及浙江众安建设集团有限公司的修复方案、费用持有异议，但经释明后也未申请重新鉴定，故依法应承担相应的法律责任。王连民辩称涉案房屋已过两年质量保修期，但涉案房屋水泥柱存在质量问题，王连民作为承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对房屋主体结构质量承担民责任，且杜岚自涉案房屋竣工后一直未装修、入住，直至陈东风购买后装修时才发现，故该辩称意

杜岚与王连民之间约定建房，签订了建房协议，系双方真实意思表示，建房施工合同关系成立。王连民以包清工形式承包涉案工程并组织人员施工，其主要义务是建设并交付符合质量要求的房屋，应当承担所建房屋的质量瑕疵担保责任。根据一审法院现场勘验的情况，及杜岚委托浙江求是工程检测有限公司作出的检测结果，涉案房屋存在杜岚主张的质量问题，王连民依约应当承担修理重作的违约责任。现陈东风委托浙江众安建设集团有限公司对涉案房屋进行加固维修，花费工程维修费用280000元，且该费用杜岚已支付陈东风，故王连民应将该加固费支付给杜岚。王连民辩称混泥土抗压强度不达标也可能与杜岚提供的水泥、水及砂子有关系，但经一审法院释明后王连民

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5149号上诉人（原审被告）：王连民，男，1972年10月28日出生，汉族，住东阳市。委托诉讼代理人：黄超，上海四维乐马律师事务所律师。委托诉讼代理人：齐中飞，上海四维乐马律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜岚，女，1973年9月27日出生，汉族，住东阳市。委托诉讼代理人：金晟，浙江无双律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢美君，浙江……