申请撤销仲裁裁决 （2017）青01民特32号

本案中双方明确约定因房屋买卖合同发生纠纷适用仲裁方式解决纠纷，但双方发生纠纷是解统卫基于平西公司出具的承诺书要求在地下室开启侧门，仲裁机构认为双方并未在合同中就地下室开启侧门作出裁决驳回申请。根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条关于”当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决”的规定，当事人对仲裁裁决不服的，可以申请仲裁所在地中级人民法院予以撤销，但撤销的事由仅限于该法条规定的几种情形，并应当由申请撤销一方举证证实。本案中，解统卫认为平西公司出具的承诺书是合同生效的附加条件，如不开启侧门合同就无法成立。经查明的事实表明，双方在签订商品房买卖合同前平西公司出具一份承诺书，内容为”二号楼地下室购买业主：经公司研究同意由购买方在我公司项目经规划验收后，我公司协助你方在2号楼东面开启侧门，出口朝南安置大门，其施工费用由你方负责承担及施工改造相关批复和现场安全。”但双方签订的《商品房买卖合同》中并没有开启侧门的约定，也没有约定发生争议可适用其他的协议或约定。本案中双方对商品房买卖并没有争议，承诺书是平西公司在合同之外作出的意思表示，虽然能否开启侧门

本案中双方明确约定因房屋买卖合同发生纠纷适用仲裁方式解决纠纷，但双方发生纠纷是解统卫基于平西公司出具的承诺书要求在地下室开启侧门，仲裁机构认为双方并未在合同中就地下室开启侧门作出裁决驳回申请。根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条关于”当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决”的规定，当事人对仲裁裁决不服的，可以申请仲裁所在地中级人民法院予以撤销，但撤销的事由仅限于该法条规定的几种情形，并应当由申请撤销一方举证证实。本案中，解统卫认为平西公司出具的承诺书是合同生效的附加条件，如不开启侧门合同就无法成立。经查明的事实表明，双方在签订商品房买卖合同前

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）青01民特32号申请人：解统卫，男，汉族，1972年2月14日出生，无固定职业，住青海省互助县。委托代理人：马克耀，青海君剑律师事务所律师。被申请人：西宁平西房地产开发有限公司，统一社会信用代码：×××（1-1），住所地：西宁市城东区东关大街……