共有权确认纠纷 （2013）宜民终字第545号

本案系确权纠纷，不适用诉讼时效规定，高树华上诉称原审原告的起诉超过诉讼时效的理由不能成立。根据四川省宜宾地区中级人民法院作出的（1994）宜民终字第226号生效判决确认的内容，“高树华家在经租房后面的菜地里修建了石墙瓦房和厕所48.3平方米”，建房主体系“高树华家”而非高树华个人，故高树华上诉称讼争房屋系其一人修建的理由不能成立。根据生效判决确认的内容，高树芳、高华芬、高利英与高树华共有的房产面积仅有48.3平方米，而《房屋所有权证》上载明的建筑面积为61.74平方米。因此，原审判决认定全部讼争房产均属于高树芳、高华芬、高利英与高树华共有的财产不当，应予改判。综上所述，原审判决认定事实部分不清，适用法律部分不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、撤销四川省兴文县人民法院（2012）兴古民初字第441号民事判决；二、位于兴文县古宋镇中山街西段38号的房屋（房屋所有权证证号为兴中权字第18**号）中的48.3平方米房产属于高树芳、高华芬、高利英和高树华共同共有；三、驳回高树芳、高华芬、高利英的其他诉讼请求。一审案件受理费2700元，二审案件受

本案系确权纠纷，不适用诉讼时效规定，高树华上诉称原审原告的起诉超过诉讼时效的理由不能成立。根据四川省宜宾地区中级人民法院作出的（1994）宜民终字第226号生效判决确认的内容，“高树华家在经租房后面的菜地里修建了石墙瓦房和厕所48.3平方米”，建房主体系“高树华家”而非高树华个人，故高树华上诉称讼争房屋系其一人修建的理由不能成立。根据生效判决确认的内容，高树芳、高华芬、高利英与高树华共有的房产面积仅有48.3平方米，而《房屋所有权证》上载明的建筑面积为61.74平方米。因此，原审判决认定全部讼争房产均属于高树芳、高华芬、高利英与高树华共有的财产不当，应予改判。综上所述，原审判决认定事实部分不清

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宜民终字第545号上诉人（原审被告）高树华，男。委托代理人李永刚。被上诉人（原审原告）高树芳，女。被上诉人（原审原告）高华芬，女。被上诉人（原审原告）高利英，女。上诉人高树华因共有权确认纠纷一案，不服四川省兴文县人民法院（2012）兴古民初字第441号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。经审理查明：高德云、陆成先……