租赁合同纠纷 （2019）粤18民终3570号

本案是租赁合同纠纷。 争议焦点是清远校安消防技术服务有限公司主张清远市清新区********违约并要求赔偿三个月租金的经济损失及主张清远市清新区********返还垫付费用及支付相应利息应否支持。 关于清远校安消防技术服务有限公司主张清远市清新区********违约并要求赔偿三个月租金的经济损失应否支持的问题。 清远校安消防技术服务有限公司提出第一项诉讼请求的依据是租赁合同的第八条第一款“甲方（清远市清新区********）未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失”的约定，并称由于清远市清新区********拖欠水费及供水管道老化致使清远校安消防技术服务有限公司在三个月内无法正常使用租赁地，因此要求清远市清新区********赔偿三个月的租金共150000元。 但双方未明确约定交付租赁场地时的用水、用电设施状态，也没有办理交接手续，清远校安消防技术服务有限公司主张清远市清新区********违约无明确的合同依据，而且清远校安消防技术服务有限公司在该项诉求之后同时提出了返还垫付水费及

清远校安消防技术服务有限公司、清远市清新区飞碟射击训练中心与租赁合同纠纷一案民事二审判决书

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终3570号上诉人（原审原告）：清远校安消防技术服务有限公司，住所地：清远市清城区*******************。 法定代表人：高某1。 委托诉讼代理人：谢昕，北京德恒（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：方黛，北京德恒（广州）律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：清远市清新区********，住所地：清远市清新区太平镇秦皇……