确认合同无效纠纷 （2017）陕08民终4189号

原告周海青、周培珍请求确认被告李彩云、薛秀山、薛丽与被告高战全买卖合同无效的标的物，系原告周海青、周培珍，被告李彩云的母亲亢文兰所在村组织用其村小组集体土地与开发商联合进行开发所建房屋，房产建成后由其所在村组织对房产进行分配。在分配房产时周海青、周培珍、李彩云的母亲亢文兰已去世，根据亢文兰所在村组织出具的证明，将亢文兰名下土地置换的房产分配给了被告李彩云，被告李彩云将该房屋转让给被告高战全，原告认为被告李彩云将其母亲亢文兰名下的房产转让侵犯了原告的继承权。为此，原告对被告李彩云转让房产的行为提起诉讼，请求确认李彩云对该房产的转让无效。但原告所提供的证据并不能证明亢文兰所在村组织将所诉争的房产分配在亢文兰名下，故原告主张被告李彩云、薛秀山、薛丽与被告高战全的买卖合同无效的诉请于法无据。本院依法不予支持。故裁定驳回原告周海青、周培珍的起诉。本院认为，2006年11月8日西街村第二村民小组分配方案中明确表述“公历2000年12月31日24时后死亡的人口此次享受按人口平均分配的份额”，该分配方案经证人西街村第二村民小组组长常占山证实真实有效，上诉人周海青、周培珍与被上诉人李彩云之母亢文兰于20

原告周海青、周培珍请求确认被告李彩云、薛秀山、薛丽与被告高战全买卖合同无效的标的物，系原告周海青、周培珍，被告李彩云的母亲亢文兰所在村组织用其村小组集体土地与开发商联合进行开发所建房屋，房产建成后由其所在村组织对房产进行分配。在分配房产时周海青、周培珍、李彩云的母亲亢文兰已去世，根据亢文兰所在村组织出具的证明，将亢文兰名下土地置换的房产分配给了被告李彩云，被告李彩云将该房屋转让给被告高战全，原告认为被告李彩云将其母亲亢文兰名下的房产转让侵犯了原告的继承权。为此，原告对被告李彩云转让房产的行为提起诉讼，请求确认李彩云对该房产的转让无效。但原告所提供的证据并不能证明亢文兰所在村组织将所诉争的房产分

陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕08民终4189号上诉人（原审原告）：周海青，女，1942年5月21日出生，汉族，住米脂县。委托诉讼代理人：谢克雄，男，1938年4月17日出生，住陕西省米脂县银州镇城隍庙巷**号，系上诉人周海青丈夫。上诉人（原审原告）：周培珍，女，1951年3月21日出生，汉族，退休教师，住米脂县。被上诉人（原审被告）：高战全，男，1979年11月16日出……