确认合同无效纠纷 （2019）内04民终4817号

依法成立的合同，自成立时生效。双方签订的土地互换合同，系双方自愿签订，不违反法律强制性规定，应受法律保护，双方应按合同约定履行各自的义务。涉案土地因用于扶贫设施农业项目开发，整体变更了土地使用用途，并非张某单方违约致使合同不能实现其目的，同时孟某主张的违约金数额并未提举相关证据予以佐证，故对孟某主张违约金的诉求，本院不予以支持。但孟某亦未能实现双方合同初衷之目的，在未完成的承包期限内张某应当予以补偿，本院参照该地块扶贫开发项目承包费的标准，综合考量，张某应补偿孟某未完成土地期限内的合理承包费，即每亩地300元至承包期限届满的2025年止较为适宜，合计300元/亩×2.4亩×7年=5040元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决：一、张某于本判决生效后五日内给付孟某经济补偿5040元；二、驳回孟某的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的

依法成立的合同，自成立时生效。双方签订的土地互换合同，系双方自愿签订，不违反法律强制性规定，应受法律保护，双方应按合同约定履行各自的义务。涉案土地因用于扶贫设施农业项目开发，整体变更了土地使用用途，并非张某单方违约致使合同不能实现其目的，同时孟某主张的违约金数额并未提举相关证据予以佐证，故对孟某主张违约金的诉求，本院不予以支持。但孟某亦未能实现双方合同初衷之目的，在未完成的承包期限内张某应当予以补偿，本院参照该地块扶贫开发项目承包费的标准，综合考量，张某应补偿孟某未完成土地期限内的合理承包费，即每亩地300元至承包期限届满的2025年止较为适宜，合计300元/亩×2.4亩×7年=5040元。依

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4817号上诉人（原审原告）：孟某，男，1950年5月10日出生，住内蒙古自治区。公民身份号码×××。被上诉人（原审被告）：张某，男，1975年2月12日出生，住内蒙古自治区。公民身份号码×××。上诉人孟某因与被上诉人张某确认合同无效纠纷一案，不服内蒙古自治区阿鲁科尔沁旗人民法院（2019）内0421民初3827号民事判决，向本院提起上……