土地承包经营权纠纷 （2021）冀04民终4849号

秦良与赵海成签订的《土地租赁合同》是双方真实的意思表示、合法有效，《土地租赁合同》租赁期届满后，赵海成继续使用租赁土地，秦良没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。赵海成逾期不支付租金，秦良可以要求解除合同、恢复原状。故，秦良要求解除原、被告之间签订的《土地租赁合同》并恢复土地原状的诉讼请求，一审法院予以支持；关于秦良要求赵海成支付自2020年1月17日至返还土地止的租赁费用，租赁费以赵海成认可的每年每亩1400元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、解除秦良与赵海成签订的《土地租赁合同》；二、赵海成于判决生效之日起三十日内恢复上述《土地租赁合同》所涉土地原状；三、赵海成于判决生效之日起三十日内支付秦良土地租赁费（土地租赁费按1400元每年每亩计算，租赁面积为0.8333亩，从2020年1月17日至赵海成恢复土地原状时止）；四、驳回秦良的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中

秦良与赵海成签订的《土地租赁合同》是双方真实的意思表示、合法有效，《土地租赁合同》租赁期届满后，赵海成继续使用租赁土地，秦良没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。赵海成逾期不支付租金，秦良可以要求解除合同、恢复原状。故，秦良要求解除原、被告之间签订的《土地租赁合同》并恢复土地原状的诉讼请求，一审法院予以支持；关于秦良要求赵海成支付自2020年1月17日至返还土地止的租赁费用，租赁费以赵海成认可的每年每亩1400元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国民事

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终4849号上诉人（原审被告）：赵海成，男，1967年6月3日出生，汉族，住成安县。被上诉人（原审原告）：秦良，男，1957年12月15日出生，汉族，住成安县。委托诉讼代理人：王利娜，河北神威律师事务所律师。上诉人赵海成因与被上诉人秦良土地承包经营权纠纷一案，不服河北省成安县人民法院（2021）冀0424民初1062号民事判决，向本院提……