房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1183民初3722号
裁判要旨
原告粮油公司与被告晨光厂所签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。 依法成立的合同对双方当事人具有约束力，双方均应严格履行合同义务。 2018年12月31日系租赁期限届满之日，被告作为承租人应自次日起向原告返还租赁房屋，被告逾期腾房，依法应参照合同约定的租金标准向原告支付逾期腾房占有使用费。 原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 关于被告辩称其在租赁期间投入非常大，要求原告补偿的意见，根据相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。 本案中，被告单方面列举费用清单，但未提交证据证明上述费用实际发生，依法应承担举证不能的后果。 且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。
摘要
3722句容市粮油工贸总公司与句容市后白晨光基础导管厂房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1183民初3722号原告：句容市粮油工贸总公司，住所地句容市华阳镇葛仙路**。 法定代表人：张京贵,系该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘磊，江苏德擎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈青，江苏德擎律师事务所律师。 被告：句容市后白晨光基础导管厂，住所地句容市后白镇张庙集镇（原张庙粮站内）。 经营者：华仁喜，男，1971年10月8日生，汉族，句容……