返还原物纠纷 （2014）余民二终字第104号

本案属返还原物纠纷。本案的争议焦点是桐柱江炼铁选矿厂的财产所有权如何认定。李燕等创办桐柱江炼铁选矿厂，并投入生产；该厂几经转让后，到2006年3月28日，李志文、范小明将该厂及所有的设备、厂房等作价132000元转让给钟建国，根据物权法有关规定，桐柱江炼铁选矿厂的财产所有权人为钟建国。2006年3月31日詹金根、詹细根收到钟建国交给该厂之前所欠的各种费用20000元（包括土地租赁费和詹火明的山地费、煤款、生活用品、电费等），5月24日詹细根收到钟建国交来山林地租金4000元后将其扣留钟建国的鼓风机、电机等返还，钟建国将该厂所有设备搬迁后，钟建国对桐柱江炼铁选矿厂附属物的财产并未作处理，该事实詹金根、詹细根亦在公安部门认可，且詹金根、詹细根又无证据证明该厂房及其设施冲抵了其他债务，故可认定桐柱江炼铁选矿厂再无债务纠纷。而从土地租赁合同及实际使用土地面积约2亩，每年每亩100元计算租赁费，钟建国交给詹细根山林地租金4000元，已缴纳了20年的费用，故在詹金根、詹细根无证据证实双方已解除租赁合同的情况下，不能单凭钟建国将机械设备搬迁就认定已解除了租赁合同；因此，对詹金根、詹细根该抗辩理由，不

本案属返还原物纠纷。本案的争议焦点是桐柱江炼铁选矿厂的财产所有权如何认定。李燕等创办桐柱江炼铁选矿厂，并投入生产；该厂几经转让后，到2006年3月28日，李志文、范小明将该厂及所有的设备、厂房等作价132000元转让给钟建国，根据物权法有关规定，桐柱江炼铁选矿厂的财产所有权人为钟建国。2006年3月31日詹金根、詹细根收到钟建国交给该厂之前所欠的各种费用20000元（包括土地租赁费和詹火明的山地费、煤款、生活用品、电费等），5月24日詹细根收到钟建国交来山林地租金4000元后将其扣留钟建国的鼓风机、电机等返还，钟建国将该厂所有设备搬迁后，钟建国对桐柱江炼铁选矿厂附属物的财产并未作处理，该事实詹

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）余民二终字第104号上诉人（原审被告）：詹金根。上诉人（原审被告）：詹细根。上诉人詹金根、上诉人詹细根共同委托代理人：陈阳升，新余市钢城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：钟建国。委托代理人：袁德新，江西新剑律师事务所律师。原审被告：渝水区桐柱江矿石加工厂。住所地：新余市下村镇花堆村委桐柱江村。负责人：张桂平，该厂厂长。原审被告：张桂平……