（2018）陕71行终426号

本案被诉房屋所有权登记行为系将争议房产由黄某某名下转移登记至黄玲名下，关于付远琴、黄伟作为原告提起诉讼是否合法一节原审查明事实不清。另外，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条的规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。根据安康市机构编制委员会2017年8月8日作出的《关于恒口镇（恒口试验区、恒口示范区）管理体制职能配置机构设置和人员编制的通知》第一条第二款之规定，承继安康市房产管理局在安康市恒口镇相关的房屋产权登记业务的应为汉滨区��动产登记局。将安康市不动产登记局作为本案被告，因其不具有相应职权，在法院作出撤销或确认被诉行政行为违法、无效判决后，该机关不能根据实际情况，重新作出行政行为、采取其他补救措施，不利于保护当事人合法权益，发挥判决实际效果。因此，安康市不动产登记局不具有原审被告资格。据此，一审判决基本事实不清，应予撤销，发回重审。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销安康铁路运输法院（2018）陕7101行初34号行政判决；二、发回安康铁路运输法院重审。二审案件受理费50元，退还上诉人黄玲。审　判　

黄玲与付远琴、黄伟、安康市不动产登记局房屋行政登记二审行政裁定书

西安铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）陕71行终426号上诉��（原审第三人）黄玲，女，汉族。委托代理人江河，陕西仁和万国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）付远琴，女，汉族。委托代理人付德廉，男，汉族，系付远琴之父。委托代理人汤国才，陕西腾浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄伟，男，汉族，系原告付远琴之子。委托代理人汤国才，陕西腾浩律师事务所律师。原审被告安康市不动产登记局。住所……