合同纠纷 （2015）长民终字第01874号

被告王建虎为原告李道品介绍的长治县韩店镇东苗村村民安置小区建设工程并收取100000元中介费的事实客观存在。双方约定如工程未能开工，王建虎必须退还该中介费，该约定系双方的真实意思表示，合法有效。因长治县仙居房地产开发有限公司就拆迁问题未与长治县韩店镇东苗村村委达成拆迁协议，导致工程无法开工，故原告持据向被告主张返还100000元中介费依法有据,被告应返还该款项，予以支持，原告要求被告支付利息的诉讼请求，符合法律的有关规定，本院予以支持。关于被告称其已促成了原告与工程发包方的建设工程合同的订立条件，而原告在未通知被告的情况下，将该工程转包给了河南新隆建设工程有限公司，认为已经完成了居间事宜，该中介费不应退还的主张，因被告提供的证据不能证明其的主张，且原告对此不予认可，故对被告的主张本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决为：被告王建虎于该判决生效后十日内返还原告李道品中介费100000元，并按中国人民银行的同类贷款利率支付自2015年5月12日起至还清该款之日止的利息。案件受理费2300元，由被告王建虎承担。判后，王建虎不服，向本院提起上诉，理由为：2

被告王建虎为原告李道品介绍的长治县韩店镇东苗村村民安置小区建设工程并收取100000元中介费的事实客观存在。双方约定如工程未能开工，王建虎必须退还该中介费，该约定系双方的真实意思表示，合法有效。因长治县仙居房地产开发有限公司就拆迁问题未与长治县韩店镇东苗村村委达成拆迁协议，导致工程无法开工，故原告持据向被告主张返还100000元中介费依法有据,被告应返还该款项，予以支持，原告要求被告支付利息的诉讼请求，符合法律的有关规定，本院予以支持。关于被告称其已促成了原告与工程发包方的建设工程合同的订立条件，而原告在未通知被告的情况下，将该工程转包给了河南新隆建设工程有限公司，认为已经完成了居间事宜，该中

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)长民终字第01874号上诉人（原审被告）王建虎，男，1976年8月4日出生，汉族，山西省平顺人，无业，现住长治市城区清华街*楼**号。委托代理人杜双河，长治市城区延安南路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李道品，男，1977年12月5日出生，汉族，陕西省旬阳县人，务工，现住陕西省旬阳县仙河乡黄泥沟村*组。委托代理人韩燕龙，山西君宜律师事……