物权保护纠纷 （2021）浙07民终677号

本案系双方对祖宅修缮产生的纠纷。根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条规定，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。本案中，2019年9月18日，经兰溪市兰江街道办事处七一村人民调解委员调解，达成关于南楼村85号祖宅修缮调解协议。虽然吴赛莲抗辩称该调解协议的签字双方均非本案的当事人，但签字人与双方均存在特殊的关系，现吴聚源依据该调解协议提起诉讼，其行为已表明对该调解协议的认可。而调解协议上吴赛莲方的签字人麻延峰为吴赛莲的女婿，庭审中吴赛莲代理人也认可麻延峰以及其他家人都共同参与过双方之间纠纷的协商处理，结合吴赛莲在原址改建意见征求表上签字同意吴聚源对房屋进行修缮的行为，足以认定麻延峰在调解协议上的签字系代表吴赛莲所为，一审法院对该调解协议予以确认。祖宅修缮调解协议是双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力，双方均应按约履行。依据该调解协议吴聚源有权对西边一间楼房和两间平房进行修缮，并在修缮完成后

本案系双方对祖宅修缮产生的纠纷。根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条规定，经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。本案中，2019年9月18日，经兰溪市兰江街道办事处七一村人民调解委员调解，达成关于南楼村85号祖宅修缮调解协议。虽然吴赛莲抗辩称该调解协议的签字双方均非本案的当事人，但签字人与双方均存在特殊的关系，现吴聚源依据该调解协议提起诉讼，其行为已表明对该调解协议的认可。而调解协议上吴赛莲方的签字人麻延峰为吴赛莲的女婿，庭审中吴赛

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙07民终677号 上诉人（原审被告）：吴赛莲，女，1950年7月8日出生，汉族，住浙江省兰溪市。 委托诉讼代理人：周力，浙江丰畅律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴聚源，男，1939年8月11日出生，汉族，住上海市南江区，现住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：姚国飞，浙江梦园律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴斌，男，系吴聚源之子。……