确认合同无效纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1856号

史金娣是动迁时的房屋所有人及被拆迁人，由其取得本案系争安置房屋的产登记并不违反拆迁协议的约定。史金娣将登记在其名义的房屋转让给史根娣并不构成无权处分，上诉人本案的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。需要说明的是，上诉人主张系争房地产买卖合同无效诉请的基础在于认为系争安置房屋中有上诉人享有的份额。对此本院认为，房屋动迁后的所得补偿利益如果涉及多人共有份额的问题，上诉人可以另行提起分割动迁利益的诉讼。鉴于上诉人在本案原审、重审中均坚持现有诉请，原审作出的判决并无不当。综上所述，原审法院在查明事实的前提下，依法作出的判决是正确的，本院应予维持；上诉人朱美君、郭凡的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币6，250元，由上诉人朱美君、郭凡负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶兰代理审判员　　吴丹代理审判员　　李兴二〇一五年七月三十一日书　记　员　　周勰附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

史金娣是动迁时的房屋所有人及被拆迁人，由其取得本案系争安置房屋的产登记并不违反拆迁协议的约定。史金娣将登记在其名义的房屋转让给史根娣并不构成无权处分，上诉人本案的诉讼请求缺乏法律依据，本院不予支持。需要说明的是，上诉人主张系争房地产买卖合同无效诉请的基础在于认为系争安置房屋中有上诉人享有的份额。对此本院认为，房屋动迁后的所得补偿利益如果涉及多人共有份额的问题，上诉人可以另行提起分割动迁利益的诉讼。鉴于上诉人在本案原审、重审中均坚持现有诉请，原审作出的判决并无不当。综上所述，原审法院在查明事实的前提下，依法作出的判决是正确的，本院应予维持；上诉人朱美君、郭凡的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1856号上诉人（原审原告）朱美君。上诉人（原审原告）郭凡。被上诉人（原审被告）史金娣。被上诉人（原审被告）史根娣。被上诉人（原审被告）郭斌。上诉人朱美君、郭凡因确认合同无效纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2014）浦民一（民）重字第46号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月3日受理后，依法组成合议庭于201……