租赁合同纠纷 （2017）桂13民终958号
裁判要旨
一方面，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，从合同的内容看，农贸公司的主要权利、义务是收取租金、将租赁物交付金泓公司，金泓公司的权利、义务即接收租赁物使用、收益同时向农贸公司支付租金，至于金泓公司如何经营22#楼，不是本案合同的主要内容；另一方面，本案《来宾市桂中农贸综合批发市场冷库设备采购及经营安装承包合同》、金泓公司出具的《关于暂缓交付农贸市场冷库租金的函》、金泓公司支付给农贸公司租金100000元的银行凭证等材料中，均使用“租金”、“出租人”、“承租人”等字眼，显示金泓公司认可本案合同的法律性质为租赁合同。因此，《来宾市桂中农贸综合批发市场冷库设备采购及经营安装承包合同》符合合同法第二百一十二条的规定，即属于租赁合同，合同中“经营期满后设备所有权归出租方”的约定不足以改变合同的法律性质，故一审法院对金泓公司的该辩解意见不予采纳。金泓公司辩称农贸公司提供的冷库的设计承重不能满足金泓公司订购的冷库设备导致延误安装时间、遭受损失等，一审法院认为，本案22#楼于2013年通过竣工验收在先，《来宾市桂中农贸
摘要
来宾市金泓贸易有限责任公司、来宾市桂中农贸市场开发有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终958号上诉人（一审被告）：来宾市金泓贸易有限责任公司，住所地来宾市桂中大道滨江园小区48栋279号。法定代表人：潘奕君，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗天主，广西天际律师事务所金秀分所律师。被上诉人（一审原告）：来宾市桂中农贸市场开发有限公司，住所地来宾市天然桥路238号。法定代表人：卢玉军，该公司总经理。委托诉讼代理人：曾……