农业承包合同纠纷 （2015）兵一民再字第00002号

赵永强作为本案争议果园的合法使用人，根据法律规定将土地流转给原告经营、管理，并在基层司法工作人员面前签订的《果园转包合同》合法有效，本院予以确认。郑龙树要求解除合同，赵永强表示同意，故对双方要求解除果园转包合同的诉讼请求，本院予以支持。郑龙树与赵永强对本案争议中的果园中果苗成活率达不到合同约定的标准均无异议，但争议的焦点在于对于果苗成活率达不到合同约定谁具有过错？根据现有证据可以确定土地盐碱化导致果苗成活率低，与土地结构及管理是不可分的，赵永强将一定盐碱化的土地转包给郑龙树具有一定的过错，郑龙树在承包后没有能管理好也有一定的过错，致使合同不能履行，双方均有过错，因此对于各自的损失应由各自自行承担，故对于双方要求赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。以双方均有过错致使合同不能继续履行的前提下，赵永强应返还所收到的土地承包押金。故对郑龙树要求返还土地承包押金的诉讼请求，本院予以支持。赵永强要求按照三倍承担违约金的反诉请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、解除原告（反诉

赵永强作为本案争议果园的合法使用人，根据法律规定将土地流转给原告经营、管理，并在基层司法工作人员面前签订的《果园转包合同》合法有效，本院予以确认。郑龙树要求解除合同，赵永强表示同意，故对双方要求解除果园转包合同的诉讼请求，本院予以支持。郑龙树与赵永强对本案争议中的果园中果苗成活率达不到合同约定的标准均无异议，但争议的焦点在于对于果苗成活率达不到合同约定谁具有过错？根据现有证据可以确定土地盐碱化导致果苗成活率低，与土地结构及管理是不可分的，赵永强将一定盐碱化的土地转包给郑龙树具有一定的过错，郑龙树在承包后没有能管理好也有一定的过错，致使合同不能履行，双方均有过错，因此对于各自的损失应由各自自行承

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵一民再字第00002号抗诉机关新疆生产建设兵团人民检察院。再审申请人（一审被告、一审反诉原告，二审上诉人）赵永强，男，1969年出生。委托代理人李彤宇。被申请人（一审原告、一审反诉被告，二审上诉人）郑龙树，男，1957年出生。委托代理人杨国宝，阿克苏市新城法律服务所法律工作者。委托代理人金建生，阿克苏市新城法律服务所法律工作者。再审……