合同纠纷 （2015）穗中法民二终字第227号

厚道公司、高益公司和城建公司共同签订的《星汇云锦会所三方合作协议》是各方当事人的真实意思表示，协议合法有效。高益公司签订该协议后依约定的期限向厚道公司支付场地使用费是其合同义务，相应的，高益公司享有在案涉场地经营的权利。高益公司辩称其签订协议后其未曾入场经营，但没有举证证明。按常理而言，高益公司签订合同后未能入场经营，不能实现其合同目的，其必然向厚道公司和城建公司提起异议并采取维权行动，但本案没有证据反映高益公司有此合理行为。而且，高益公司在厚道公司向其追讨场地使用费时，亦未曾就不能使用案涉场地向厚道公司提出异议。因此，原审法院对高益公司此项辩称不予采信。协议约定高益公司按季度支付厚道公司场地使用费，厚道公司提起本案诉讼的时间相对于高益公司应缴最后一期费用的时间，未超过法定的二年诉讼时效期间。高益公司关于诉讼时效的抗辩，原审法院不予接纳。高益公司未依约支付场地使用费给厚道公司已构成违约，厚道公司要求高益公司支付场地使用费106667元及违约滞纳金有理，原审法院予以支持。惟滞纳金标准，原审法院考虑当前金融机构的贷款利率水平、高益公司的违约程度以及依公平、诚信原则，确定滞纳金按中国人民银行

厚道公司、高益公司和城建公司共同签订的《星汇云锦会所三方合作协议》是各方当事人的真实意思表示，协议合法有效。高益公司签订该协议后依约定的期限向厚道公司支付场地使用费是其合同义务，相应的，高益公司享有在案涉场地经营的权利。高益公司辩称其签订协议后其未曾入场经营，但没有举证证明。按常理而言，高益公司签订合同后未能入场经营，不能实现其合同目的，其必然向厚道公司和城建公司提起异议并采取维权行动，但本案没有证据反映高益公司有此合理行为。而且，高益公司在厚道公司向其追讨场地使用费时，亦未曾就不能使用案涉场地向厚道公司提出异议。因此，原审法院对高益公司此项辩称不予采信。协议约定高益公司按季度支付厚道公司场地

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民二终字第227号上诉人（原审被告）：广东高益投资有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：黄广洪。委托代理人：向金波。被上诉人（原审原告）：广州厚道健身管理咨询有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：谭顺仪。委托代理人：韩嵩。原审第三人：广州城建开发物业有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：杜风君。委托代理人：申桂梅，住广州市白云……