合同纠纷 （2019）晋01民终7188号

本案争议的焦点是通大养殖公司投资建设的涉案五层建筑物，通大养殖公司提出的投资损失5035304元及房屋出租租金损失183万元，神龙公司、狄村居委会应否予以赔偿。关于通大养殖公司投资建设的涉案五层建筑物因包括在狄村社区城中村改造拆迁范围之内，而通大养殖公司与神龙公司的合同又正在履行期内，根据公平原则，对通大养殖公司因所盖建筑被拆迁所遭受的损失，神龙公司、狄村居委会应给予适当赔偿。至于赔偿的范围，神龙公司于2008年就认可通大公司(梁琨)建房投资金额为5035304元，故该院酌定神龙公司、狄村居委会赔偿通大养殖公司投资金额的70%，即3524713元。通大养殖公司要求神龙公司、狄村居委会支付其三年的租赁费，因神龙公司、狄村居委会不是其承租对象，通大养殖公司的该项诉求于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审判决：“一、被告太原市小店区营盘街道办事处狄村社区居民委员会和被告山西神龙企业公司于本判决生效后十日内互负连带责任支付原告太原市阳曲县通大养殖有限公司赔偿款3524713元；二、驳回原告太原市阳曲县通大养殖有限

本案争议的焦点是通大养殖公司投资建设的涉案五层建筑物，通大养殖公司提出的投资损失5035304元及房屋出租租金损失183万元，神龙公司、狄村居委会应否予以赔偿。关于通大养殖公司投资建设的涉案五层建筑物因包括在狄村社区城中村改造拆迁范围之内，而通大养殖公司与神龙公司的合同又正在履行期内，根据公平原则，对通大养殖公司因所盖建筑被拆迁所遭受的损失，神龙公司、狄村居委会应给予适当赔偿。至于赔偿的范围，神龙公司于2008年就认可通大公司(梁琨)建房投资金额为5035304元，故该院酌定神龙公司、狄村居委会赔偿通大养殖公司投资金额的70%，即3524713元。通大养殖公司要求神龙公司、狄村居委会支付其三年

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终7188号上诉人（原审原告）：太原市阳曲县通大养殖场有限公司，住所地太原市阳曲县城新阳大桥底东侧。法定代表人：梁琨，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：李建业，山西黄河律师事务所律师。委托诉讼代理人：申芳，山西黄河律师事务所律师。上诉人（原审被告）：太原市小店区营盘街道办事处狄村社区居民委员会，住所地太原市小店区建设南路189号狄村社区。法定代……