房屋买卖合同纠纷 （2018）豫1302民初8641号
裁判要旨
一、原、被告签订的拆迁安置转让房屋买卖合同系双方真实意识的表示，不违背法律法规，系有效合同。 原、被告应按合同约定履行义务，原告按约定交付了房屋价款，被告向原告出具收款收条，双方买卖已经完成，被告理应及时在安置房分配到位之后交付给原告，由于政府在分配安置房期间，不能按照原被告房屋买卖协议约定平方米的房屋交付，致使产生纠纷。 本院为了解决双方的矛盾，应遵循公平公正对被告所分配的安置房多出部分，应按照当前市场价格，由原告补交多出部分的价款，对不足部分应按合同约定的价款予以返还。 故原告将位于姜营村城中村改造房第175号安置意向书北区4号楼1单元14楼西户123.82平米房产交付给原告，不足部分按合同约定的价款予以返还，被告应按协议约定将该房产予以交付；二、被告辩称双方所争议的房产不能交付的原因是因为政府行为，没有提交依据，本院不予采信。
摘要
曾某与陆某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫1302民初8641号原告曾某，女，汉族，1976年3月15日出生，住宛城区。 委托代理人孙成喜，委托人丈夫，特别授权。 委托诉讼代理人宋中光，河南子午律师事务所律师。 被告陆某，女，汉族，1947年7月10出生。 住宛城区白河镇姜营村2组。 委托代理人刘兵，男，汉族，系被告侄子，住。 原告曾某诉被告陆某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，向……