房屋买卖合同纠纷 （2018）晋11民终1376号
裁判要旨
原告刘某与被告史某签订《房屋转让协议》，就交易房产情况、价格和付款方式、房屋交付、保证责任等方面做出约定，双方之间依法成立房屋买卖合同法律关系，原、被告均应按照约定全面履行自己的义务。双方在房屋买卖合同中未对地下室的方位与号码作出明确约定，被告也未交付原告地下室的产权手续或其它权利证明，在此前原告看房时，被告既未陪同原告查看地下室的情况，也未向原告指示地下室的方位与号码，被告存在未全面履行合同义务的情形，最终导致原、被告对于地下室的方位与号码没有形成统一认识，双方签订的《房屋转让协议》中约定的“地下室一间”并未完成现实交付。鉴于大孝堡乡文明村村委所确定的“六层西门对应12号地下室”的情况不被原告所接受，原、被告关于“地下室一间”的约定失去继续履行的可能性，现原告主张被告退还地下室款，原审对原告的该项主张予以支持，虽然双方在签订购房合同时约定的114000元系总价款，结合被告的违约情形，被告应按照大孝堡乡文明村村委向村民出售安置房小区地下室的统一价格退还原告地下室款600×7.861=4716.6元，对于原告要求被告赔偿相关经济损失的主张，原审不再予以支持。被告主张在文明村安置房小区建好
摘要
史某与刘某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2018）晋11民终1376号上诉人（原审被告）：史某，汉族，山西省孝义市人。被上诉人（原审原告）：刘某，汉族，山西省孝义市人。上诉人史某因与被上诉人刘某房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省孝义市人民法院（2018）晋1181民初464号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月25日立案后，依法组成合议庭，经阅卷、公开询问审理了本案。本案现已审理终结。史某上诉……