房屋买卖合同纠纷 （2018）云01民终4805号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案中原被告签订的《商品房购销合同》及《商品房购销合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，具有法律效力。对于原告而言，其义务即为根据约定向被告履行支付房款、额外增加成本等价款的义务。根据庭审原被告的陈述，双方当事人存在以下争议：1、原告是否应向被告支付地下室改造费用42650元、增加税费20772元及配套设施费28550元；2、原告向被告缴纳的款项金额。对于第一个争议焦点，首先对于地下室改造费用，《商品房购销合同》及《商品房购销合同补充协议》虽均未涉及上述费用的缴纳，但根据《关于对“滇池融苑”地下室改造的情况说明》可知业委会对滇池融苑小区地下室改造系知情并同意的，根据《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”的规定，由于上述业委会的决定并未撤销，故业委会同意改造地下室的决定对原告具有约束力。同时根据被告于2016年6月23日出具的通知以及《扣除退款说明》，可以证明《扣除退款说明》
摘要
李爱华、昆明田龙房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终4805号上诉人（原审原告）：李爱华，男，汉族，1970年1月3日生，身份证登记住址：云南省昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：李海明，云南义成律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）：昆明田龙房地产开发有限公司，住所地昆明市红塔东路**紫园****。法定代表人：秦振辉，系其公司总经理。委托诉讼代理人：王艺璇，女，系该公司员工，一般……