财产损害赔偿纠纷 （2016）川05民终936号

曾春梅与袁敏兰系楼上楼下邻居，曾春梅家中渗水致使袁敏兰遭受财产损失，赔偿义务人应就袁敏兰的财产损失承担赔偿责任。2015年2月25日，袁敏兰回家后发现曾春梅家漏水后，随即通知曾春梅及泸州天立物业有限公司，次日曾春梅对其房屋漏水部分进行检修，2015年3月2日，因曾春梅通知泸州天立物业有限公司其厕所墙体内的消防管道漏水，泸州天立物业有限公司对漏水处进行维修并更换部分消防管道。虽泸州天立物业有限公司对消防水管进行维修并部分更换，但该情况出现在曾春梅对其房屋漏水部分自行进行检修过程中，且泸州天立物业有限公司维修的漏水处位于曾春梅与邻居共墙的墙体内，无证据表明其共墙邻居亦因消防管道漏水在2015年3月2日前存在渗漏情形，故泸州天立物业有限公司于2015年3月2日对泸州天立物业有限公司对漏水处进行维修并更换部分消防管道的行为不能确定与袁敏兰房屋于2015年2月25日发现的漏水情形存在关联性。曾春梅向本院提供的张世洪、李图成的证人证言虽提及了二人在参与曾春梅房屋整改过程中发现消防水管漏水情况及消防管道的位置，但均不能证明该漏水情形与袁敏兰房屋于2015年2月25日发现的漏水情形有关。此外，一审诉讼

曾春梅与袁敏兰系楼上楼下邻居，曾春梅家中渗水致使袁敏兰遭受财产损失，赔偿义务人应就袁敏兰的财产损失承担赔偿责任。2015年2月25日，袁敏兰回家后发现曾春梅家漏水后，随即通知曾春梅及泸州天立物业有限公司，次日曾春梅对其房屋漏水部分进行检修，2015年3月2日，因曾春梅通知泸州天立物业有限公司其厕所墙体内的消防管道漏水，泸州天立物业有限公司对漏水处进行维修并更换部分消防管道。虽泸州天立物业有限公司对消防水管进行维修并部分更换，但该情况出现在曾春梅对其房屋漏水部分自行进行检修过程中，且泸州天立物业有限公司维修的漏水处位于曾春梅与邻居共墙的墙体内，无证据表明其共墙邻居亦因消防管道漏水在2015年3月

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川05民终936号上诉人（原审被告）：曾春梅，女，汉族，1964年1月6日生，住四川省泸州市江阳区龙马潭区回龙街**号*号楼**号，公民身份号码：5105021964********。委托诉讼代理人：张明英，女，汉族，1944年5月2日生，住四川省泸州市龙马潭区交通路*号楼*单元*号，公民身份号码：5105021944********。委托诉讼……