物业服务合同纠纷 （2019）沪0105民初17645号
裁判要旨
原告与上海新泾房地产开发有限公司签订的《前期物业服务合同》、与上海市长宁区新泾家苑小区业主大会签订的《物业服务合同》均合法有效，对作为新泾家苑小区业主的被告具有约束力。 原告按照物业服务合同履行了物业服务义务，被告则应当履行支付物业服务费的义务。 被告在2014年1月1日至2018年12月31日期间未向原告支付物业服务费，原告要求被告支付，符合法律规定，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利。 综上所述，被告应支付原告物业服务费人民币11,226元。 依照《物业管理条例》第二十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告汤怡应于本判决生效之日起十日内支付原告上海新凯物业管理公司上海市长宁区仙霞西路XXX弄XXX号XXX室房屋2014年1月1日至2019年5月31日的物业服务费人民币11,226元。 如果未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币80.65元，因本案适用简易程序，减半收取计人民币40
摘要
上海新凯物业管理公司与汤怡物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0105民初17645号原告：上海新凯物业管理公司，住所地上海市长宁区。 法定代表人：胡文龙，职务总经理。 委托诉讼代理人：孙秋华。 被告：汤怡，女，1986年9月26日出生，汉族，住上海市长宁区。 原告上海新凯物业管理公司(以下简称新凯物业公司)与被告汤怡物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序(小额诉讼)，后适用……