排除妨害纠纷 （2020）黔01民终10217号

集体所有的财产受法律保护，任何个人不得侵占。本案中，被告赵贵云、马永芬户在1997年3月经批准获得120平方米的农村住宅建设用地使用权后，其实际用地62.41平方米，对尚有的57.59平方米土地未使用权，虽远超出二年未使用，但有关部门并未收回，故被告赵贵云、马永芬户在原获得批准的120平方米面积范围内仍可使用。现被告赵贵云、马永芬户超出原批准的土地面积建房，又未获得新的农村住宅建设用地批准，侵占原告的集体所有土地100余平方米，同时未经原告允许，擅自使用原告的集体土地堆放泥土，侵犯了原告的集体土地所有权、使用权，应当停止侵占，恢复原状。被告赵仕凤、赵仕丽没有侵权行为，故依法不应承担侵权责任。需特别指出的是，被告赵贵云户因房屋窄小，人均住宅面积仅10余平方米，亟需改善住宅条件，在国家实施精准脱贫，努力实现全面建成小康社会目标任务下，有关部门应尽力让其“一达标两不愁三保障”，对其建房予以大力支持，以保障其住房安全，改善其居住条件，但被告必须通过相关法定程序，经有关部门批准取得建设用地许可后方可占有、使用集体所有的土地修建房屋。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二条、四条、第三十二条、

集体所有的财产受法律保护，任何个人不得侵占。本案中，被告赵贵云、马永芬户在1997年3月经批准获得120平方米的农村住宅建设用地使用权后，其实际用地62.41平方米，对尚有的57.59平方米土地未使用权，虽远超出二年未使用，但有关部门并未收回，故被告赵贵云、马永芬户在原获得批准的120平方米面积范围内仍可使用。现被告赵贵云、马永芬户超出原批准的土地面积建房，又未获得新的农村住宅建设用地批准，侵占原告的集体所有土地100余平方米，同时未经原告允许，擅自使用原告的集体土地堆放泥土，侵犯了原告的集体土地所有权、使用权，应当停止侵占，恢复原状。被告赵仕凤、赵仕丽没有侵权行为，故依法不应承担侵权责任。需

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黔01民终10217号上诉人（原审被告）：赵贵云，男，1945年9月30日出生，白族，住贵州省。委托诉讼代理人：赵仕凤，女，1990年2月21日出生，白族，住贵州省，系赵贵云之女。上诉人（原审被告）：马永芬，女，1957年11月18日出生，白族，住贵州省。被上诉人（原审原告）：贵州省清镇市王庄布依苗族乡王庄村村民委员会，住所地贵州省清镇市王庄布……