房屋租赁合同纠纷 （2018）冀07民终22号
裁判要旨
烟草公司张家口市公司与红林商贸公司双方于2016年2月5日所签订的《房屋租赁合同》真实、合法、有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。红林商贸公司在2016年12月31日房屋租赁合同期满后仍继续使用该房屋，烟草公司张家口市公司未提出异议，且双方未就租赁期限进行约定，故原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。红林商贸公司未经烟草公司张家口市公司同意，在租赁期内擅自拆改、扩建房屋及改变房屋用途，其行为已属违约，应承担相应的违约责任。故对烟草公司张家口市公司要求解除双方的房屋租赁合同，由红林商贸公司按照55000元/365日的标准支付自2017年1月1日起至向烟草公司张家口市公司返还房屋之日止的租金及拆除其搭建的建筑物，恢复烟草公司张家口市公司出租房屋原状的诉讼请求，法院予以支持。红林商贸公司于2017年4月20日收到本案起诉状副本之日应为烟草公司张家口市公司要求解除合同通知送达之日。判决：一、河北省烟草公司张家口市公司与蔚县红林商贸有限公司2016年2月5日签订的《房屋租赁合同》于2017年4月20日解除；二、蔚县红林商贸有限公司于本判决生效后三十日内将租用河北省烟草公司张家口市公司坐
摘要
蔚县红林商贸有限公司、河北省烟草公司张家口市公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终22号上诉人（原审被告）：蔚县红林商贸有限公司，住所地蔚县蔚州镇胜利东路。法定代表人：梁文林，总经理。委托诉讼代理人：李俊峰，河北兴蔚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北省烟草公司张家口市公司，住所地张家口市桥东区胜利中路237号。法定代表人：陆军，经理。委托诉讼代理人：孟庆刚，男，河北省烟草公司张家口市公司科长。委托诉讼代理……