合同纠纷 （2019）川07民终1624号

罗浩与润森酒店公司签订的《中标确认书》、《承包合同》及《客房部承包补充协议》不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照合同约定履行义务和行使权利。本案主要争议焦点为：1.罗浩投资损失的认定；2、双方是否违约及责任的承担。 1.关于罗浩投资损失 罗浩在酒店经营期间对酒店进行了装修改造等投入，其未在得到合理离场期限的情况下被强行清离酒店，势必造成一定的经济损失。罗浩提出其投资总计6085726.17元，按10年承包期计算2年后损失为4868580元。合同约定承包期为10年，自2013年3月16日至2023年3月15日止，罗浩实际经营至2015年5月6日，时间为2年零1个月20天。 罗浩为证明投入及损失，向本院提交了《客房部总账及明细账》及相应的财务凭证，并申请鉴定。根据承包合同第六条约定：“……2.乙方对承包范围内改造更新的总投入不得低于300万元，且乙方提供的改造更新方案必须得到甲方书面认可的标准（甲方对乙方投资额的认可最终以改造更新工程的决算及税务机关认可的建安装饰发票或收据为准）”。虽然罗浩未按合同约定将其投资改造更新方案交由润森酒店公司书面确认，

罗浩与润森酒店公司签订的《中标确认书》、《承包合同》及《客房部承包补充协议》不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照合同约定履行义务和行使权利。本案主要争议焦点为：1.罗浩投资损失的认定；2、双方是否违约及责任的承担。 1.关于罗浩投资损失 罗浩在酒店经营期间对酒店进行了装修改造等投入，其未在得到合理离场期限的情况下被强行清离酒店，势必造成一定的经济损失。罗浩提出其投资总计6085726.17元，按10年承包期计算2年后损失为4868580元。合同约定承包期为10年，自2013年3月16日至2023年3月15日止，罗浩实际经营至2015年5月6日，时间为2年零1个月20天。 罗浩为证

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终1624号 上诉人（原审原告、反诉被告）：罗浩，男，汉族，1970年4月2日出生，住四川省绵阳市安州区。 委托诉讼代理人：罗毅，四川林志律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡斌，四川林志律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：绵阳润森银河大酒店有限公司，住所地：四川省绵阳市临园路西段**。 法定代表人：冯占秋，该公司总经理。……