排除妨害纠纷 （2021）川01民终10830号

案涉房屋由郑国春的父母所建，分家时已分给郑国春，在2000年1月5日案涉邛崃市××镇××巷13号的房屋产权登记为郑国春，2012年6月7日，该房屋又登记为郑国春、杨素玲共同共有，办理了房屋登记所有权证（邛房权证监证字第0××9），证明郑国春、杨素玲为案涉房屋的所有权共有人，郑国春、杨素玲对案涉房屋所有权具有排他性。郑怀伟虽系郑国春之子，郑国春、杨素玲和郑怀伟属民事平等主体，郑怀伟也无权对案涉房屋行使权利，郑怀伟将个人物品强行放在营业房内，实属无理。故郑国春、杨素玲请求郑怀伟停止对案涉房屋的占用，搬离其放置在房间内的个人物品，将房屋返还郑国春、杨素玲使用的诉讼请求，有理有据，一审法院应予支持。郑国春、杨素玲主张郑怀伟今后不得实施妨害郑国春、杨素玲对案涉房屋行驶所有权的行为的诉讼请求，因是未发生之事实，是对未来的主观猜测，一审法院不予支持。郑怀伟主张案涉房屋是祖业，祖辈分家时给郑国春的，当时家庭成员有郑国春、严玉君、郑怀伟一家三口，且郑怀伟出生于此，成长生活于此，至今在成都市范围内无房，故郑怀伟享有对案涉房屋的居住权。郑怀伟虽是郑国春之子，但是双方是平等主体，故其理由不成立。郑怀伟并未在审

案涉房屋由郑国春的父母所建，分家时已分给郑国春，在2000年1月5日案涉邛崃市××镇××巷13号的房屋产权登记为郑国春，2012年6月7日，该房屋又登记为郑国春、杨素玲共同共有，办理了房屋登记所有权证（邛房权证监证字第0××9），证明郑国春、杨素玲为案涉房屋的所有权共有人，郑国春、杨素玲对案涉房屋所有权具有排他性。郑怀伟虽系郑国春之子，郑国春、杨素玲和郑怀伟属民事平等主体，郑怀伟也无权对案涉房屋行使权利，郑怀伟将个人物品强行放在营业房内，实属无理。故郑国春、杨素玲请求郑怀伟停止对案涉房屋的占用，搬离其放置在房间内的个人物品，将房屋返还郑国春、杨素玲使用的诉讼请求，有理有据，一审法院应予支持。郑

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终10830号上诉人（原审被告）：郑怀伟，男，1982年10月7日出生，汉族，住四川省邛崃市。委托诉讼代理人：焦东平，四川天从律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑国春，男，1959年2月26日出生，汉族，住四川省邛崃市。被上诉人（原审原告）：杨素玲，女，1967年1月25日出生，汉族，住四川省邛崃市。以上二被上诉人的共同委托诉讼代理……