排除妨害纠纷 （2016）赣05民终215号

本案属排除妨害纠纷。根据法律规定，相邻不动产（房屋）的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。本案中，虽许建业对其卫生间漏水进行了处理，但何春明的大厅、卫生间等处仍存在渗水现象，致使何春明的家装受到损害，且影响了何春明的居住，损害了何春明的合法权益，许建业作为该房屋的所有权人，理应对其房屋卫生间漏水进行修复，故何春明要求许建业修复其家中卫生间并做好防水工作的诉请，于法有据，应予以支持。至于何春明主张许建业赔偿相关修复费用3000元的问题，一审法院认为，因何春明未提供相关费用证据，应不予支持，但何春明可在实际修复后，对该费用另行主张。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（二）项、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：一、许建业应于本判决生效之日起十日内修复其钟山花园小区4栋2单元501室卫生间漏水（直至不会渗水至何春明家为止）；二、驳回何春明的其他诉讼请求。案件受理费150元，鉴定费用2500元，合计2650元由许建业承担。宣判后，许建业不服一审判决向本院提起上诉，其上诉请求是：一、撤销江西省新余市渝水区人民

本案属排除妨害纠纷。根据法律规定，相邻不动产（房屋）的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。本案中，虽许建业对其卫生间漏水进行了处理，但何春明的大厅、卫生间等处仍存在渗水现象，致使何春明的家装受到损害，且影响了何春明的居住，损害了何春明的合法权益，许建业作为该房屋的所有权人，理应对其房屋卫生间漏水进行修复，故何春明要求许建业修复其家中卫生间并做好防水工作的诉请，于法有据，应予以支持。至于何春明主张许建业赔偿相关修复费用3000元的问题，一审法院认为，因何春明未提供相关费用证据，应不予支持，但何春明可在实际修复后，对该费用另行主张。综上所述，依照《中

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣05民终215号上诉人（一审被告）：许建业。被上诉人（一审原告）：何春明。上诉人许建业因与被上诉人何春明排除妨害纠纷一案，不服江西省新余市渝水区人民法院（2015）渝民初字第02962号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。上诉人许建业，被上诉人何春明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结……