房屋买卖合同纠纷 （2017）内01民终507号之一

本案一审判决作出后，郝旭与案外人郝某于2016年12月19日共同向富恒公司出具了《承诺书》，要求将涉案房屋手续变更至郝某名下，并就迟延交房事项作出新的表态，同日，案外人郝某与富恒公司就涉案房屋签订了《商品房买卖合同》，故本案涉案房屋的权利义务主体已发生变化，一审审理时据以定案的郝旭与富恒公司于2016年3月28日签订的《内部认购协议》已经被前述《商品房买卖合同》及《承诺书》所替代，系一审判决作出后形成了新的证据，本案基础法律事实已经发生根本性变化，且在本院指定的期间内双方当事人未达成调解合意，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市玉泉区人民法院（2016）内0104民初163号民事判决；二、发回呼和浩特市玉泉区人民法院重审。上诉人郝旭预交的二审案件受理费509元予以退回。（此页无正文）审判 长 吴铁刚审判 员 杨蔚堃代理审判员韩东妹二〇一七年五月二日书记 员 齐兴宇 来自：www.

本案一审判决作出后，郝旭与案外人郝某于2016年12月19日共同向富恒公司出具了《承诺书》，要求将涉案房屋手续变更至郝某名下，并就迟延交房事项作出新的表态，同日，案外人郝某与富恒公司就涉案房屋签订了《商品房买卖合同》，故本案涉案房屋的权利义务主体已发生变化，一审审理时据以定案的郝旭与富恒公司于2016年3月28日签订的《内部认购协议》已经被前述《商品房买卖合同》及《承诺书》所替代，系一审判决作出后形成了新的证据，本案基础法律事实已经发生根本性变化，且在本院指定的期间内双方当事人未达成调解合意，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销呼和浩特市玉泉区人民

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）内01民终507号之一 上诉人（原审原告）：郝旭，无固定职业，住呼和浩特市。被上诉人（原审被告）：呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司。住地呼和浩特市如意开发区如意大厦203室。法定代表人：李楠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：锡林图雅，内蒙古誉昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：李冬冬，内蒙古誉昊律师事务所律师。上诉人郝旭与被上诉人呼和浩特市富恒……