土地承包经营权纠纷 （2016）湘08民终368号

农民承包的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包经营权可以采取转包、互换、出租等方式流转，但应当签订书面合同，并报发包方备案；原、被告分别以家庭承包方式自1984年承包村集体土地，续包自2007年登记造册，农村土地、山林使用权登记表或农村土地承包经营权证系承包方的权利凭证，原、被告之间诉争系物权保护纠纷，权利人应当提交权利凭证以证实拥有权利的合法性，现根据被告刘玉年的登记表和使用证看出：1、1984年的农村土地、山林使用证登记表中显示，桥田0.411亩登记在刘玉年名下，1996年在原来承包的基础上续包后，2007年对续包、调整后的土地的重新登记时，桥田没有登记在刘玉年名下，即使按照原告龚光毛父亲龚伦宣出庭作证所述，换掉了刘玉年桥田0.2亩，按此计算0.411亩减去0.2亩，刘玉年尚有0.211亩，这应登记在刘玉年名下，也没有其他权利人对诉争土地主张使用权利，而现2007年的登记表上没有桥田的面积，这属于剩余土地的权属不明，同时1984年原告龚光毛在桥田没有承包有面积，而2007年登记表上在桥田（位于道兴门前）

农民承包的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包经营权可以采取转包、互换、出租等方式流转，但应当签订书面合同，并报发包方备案；原、被告分别以家庭承包方式自1984年承包村集体土地，续包自2007年登记造册，农村土地、山林使用权登记表或农村土地承包经营权证系承包方的权利凭证，原、被告之间诉争系物权保护纠纷，权利人应当提交权利凭证以证实拥有权利的合法性，现根据被告刘玉年的登记表和使用证看出：1、1984年的农村土地、山林使用证登记表中显示，桥田0.411亩登记在刘玉年名下，1996年在原来承包的基础上续包后，2007年对

湖南省张家界市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘08民终368号上诉人（原审原告）：龚光毛，男，1963年6月17日出生，土家族，农民，住湖南省桑植县。委托代理人：王劲松，湖南风云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘玉年，女，1942年12月5日出生，土家族，居民，住湖南省桑植县。委托代理人：覃代贵，湖南昌隆律师事务所律师。上诉人龚光毛因与被上诉人刘玉年土地承包经营权纠纷一案，不服湖……